8 (800) 551-84-81
Гражданин мира -
это не тренд, а реальность
Мы официальный представитель программы ВНЖ и лицензированный брокер недвижимости в Португалии
Минимальный срок для получения паспорта по сравнению с условиями других стран:
— нахождение 7 дней в году в Португалии

Всего через 5 лет непрерывного владения ВНЖ:
— Вы можете подать на гражданство или ПМЖ

Отсутствие отказов по сравнению с другими странами Европы:
— 100% гарантия получения ВНЖ

Возможность получения Golden Visa дистанционно
— Вам нужно будет только прилететь на сдачу биометрии
Паспорт Португалии на 3-ем месте в мире по мобильности. Вы можете посетить 132 страны, включая США
Более 600 ВНЖ получено нашими инвесторами с момента начала программы Golden Visa
Офисы нашей компании находятся во всех регионах Португалии (на севере, в центре и на юге страны). Обращаясь к нам мы подберем тот объект, который действительно отвечает Вашим целям и задачам!
Бесплатная видео-встреча
Мы с радостью проведем консультацию и расскажем про все этапы, ответим на вопросы и подберем стоящий ваших планов объект недвижимости Бесплатно!
Где Вам удобнее провести консультацию?
В какое время с Вами связаться?
Ваше имя
Укажите ваш актуальный номер телефона
Ваш e-mail
Сумма инвестиций для ВНЖ
Реальные сроки получения ВНЖ
ВНЖ так же могут получить:
*Необходимо, чтобы дети финансово зависели от заявителя и находились на его иждивение
Получение паспорта Португалии или ПМЖ



✓ Супруг/Супруга
✓ Дети до 26 лет*
✓ Родители от 65 лет
Минимум требований по сравнению с другими странами:


✓ Пребывание в Португалии 7 дней в году
✓ Сохранение инвестиций в течении 5 лет
Более 1 700 объектов
Более 2000 объектов
Более 2 500 объектов
Более 2100 объектов
от 280 000 евро
от 4 до 7 месяцев
через 5 лет
Варианты инвестиций для получения ВНЖ Португалии
Инвестиции в Недвижимость
€ 280 000
Этот уровень инвестиций доступен только для недвижимости в районах с низкой плотностью населения, то есть на внутренних территориях.
€ 350 000
На этом уровне инвестиций заявитель может приобрести коммерческую недвижимость с доходностью, расположенную в любых регионах (включая Лиссабон, Порто и юг Португалии - Алгарве), но с обязательным условием: объект должен быть построен более 30 лет назад и нуждаться в ремонте.
€ 500 000
Покупка любых объектов недвижимости на территории Португалии за исключением крупных регионов. Таким образом инвестор получает доступ к более широкому выбору объектов для инвестирования (включая земельные участки, коммерческие помещения итд)
Доли в отелях
Коммерческая недвижимость
Новостройки
Дома в процессе строительства
Вторичная недвижимость
Типы недвижимости
Объекты с гарантированной доходностью
Инвестиционные фонды
Земельные участки
Наилучшими регионами для инвестиций в коммерческую недвижимость и отельные комплексы остаются Лиссабон и Порто, за ними подтягивается "лазурный берег" Португалии, регион расположенный на юге - Алгарве. Сюда стягиваются инвестиции, локация обретает популярность за счет роскошности, теплого климата, и относительно более доступных цен, в отличие от Лиссабона и Порто.
Алекс А.
Администратор иммиграционного направления Португалии
Инвестиции в Фонды

Фонд винодельни и пробкове производство
от €500 000
10% IRR и 13% ROI;
Прекращение приема инвестиций: октябрь 2022 г.
Срок инвестирования: 10 лет
Фонд инвестирующий в реновацию недвижимости
от €500 000
15% IRR и 29% ROI;
Прекращение приема инвестиций: декабрь 2022 г.
Срок инвестирования: 7 лет
Фонд инвестирующий в сферу туризма и гостиничный бизнес
от €500 000
14% IRR и 27% ROI;
Прекращение приема инвестиций: декабрь 2022 г.
Срок инвестирования: 7 лет
Фонд инвестирующий в коммерческую недвижимость
от €500 000
16% IRR и 31% ROI;
Прекращение приема инвестиций: декабрь 2022 г.
Срок инвестирования: 7 лет
Фонд инвестирующий в бизнес (экотуризм, эколсельское хозяйство)
от €500 000
11% IRR и 16% ROI;
Прекращение приема инвестиций: октябрь 2022 г.
Срок инвестирования: 10 лет
Фонд инвестирующий в бизнес (технологии и производство)
от €500 000
10% IRR и 14% ROI;
Прекращение приема инвестиций: сентябрь 2022 г.
Срок инвестирования: 10 лет
Более 300 солнечных дней в году
963 км береговая линия
Температура: летом 24-31 С / зимой 16-22 С
Лучшее место для жизни и инвестиций
Паспорт Португалии на 4-ем месте по мобильности передвижения. 132 страны доступны для передвижения без визы, включая США!
Один из самых сильнейших паспортов мира
Португалия находится на 3-ем месте среди самых безопасных мест на Земле. Португалия - это страна, где здорово и безопасно можно жить, развивать своих детей, обучаться и заниматься развитием бизнеса.
Одно из самых безопасных мест на планете!
Преимущества Португалии
Преимущества
ВНЖ Португалии
ВНЖ для всей семьи
Безвизовый въезд в 26 европейских стран
Статус резидента ЕС
Получение ПМЖ и гражданство ЕС
Минимальные требования к пребыванию по сравнению с условиями других стран
Привлекательный налоговый режим
Возможность включить в заявку супругу(а), детей и родителей.
Безвизовый въезд и перемещение по Шенгенской зоне без ограничений по времени пребывания в странах.
Доступ к медицинским услугам, право на работу и учебу во всех странах Шенгенского соглашения.
Минимальный срок для получения, одного из самых сильных паспортов, по сравнению с условиями других стран. Всего через 5 лет непрерывного владения ВНЖ — вы можете подать на гражданство или ПМЖ.
14 дней в течение первых двух лет и 21 день в последующие три года.
Возможность оптимизации налогов по программе 10-ти летнего освобождения от всемирных налогов для новых налоговых резидентов.
В 2022 году произошло изменения в программе. В Лиссабоне, в Порту и на Юге Португалии будет возможность приобретения только туристических или коммерческих объектов. Минимальный порог для инвестиций в этих регионах при этом, останется на уровне 350 тыс. евро. Без изменений в программе Golden Visa для покупки жилой недвижимости останутся внутренние регионы, такие как Коштру-Марим, Алкасер-ду-Сал, Грандола, Сантиагу-ду-Касен, Алжезур и Вила-ду-Бишпу где точка входа будет стартовать с 280 тыс. евро.
Елена С.
Эксперт по недвижимости в Португалии
Все возможности получения ВНЖ
в Португалии
Золотая виза
Виза D2
Виза StartUp
Виза D7
Для тех, кто готов инвестировать в Европе
«Золотая виза» Португалии — это самая быстрая возможность получить паспорт ЕС и комфортный налоговый статус с 0% на мировой доход.

Это еще и прекрасная страна для жизни: прекрасный выбор школ, мягкий теплый климат круглый год и удобный хаб для путешествий. Португалия входит в топ-5 самых безопасных стран мира и это чувствуется на улицах городов. Вы приобретаете недвижимость в Португалии. Мы от вашего имени подаем документы на оформление ВНЖ. Через 6-8 месяцев Вы получаете «Золотую визу».

€280 000 — проекты в внутренних регионах страны, которые позволяют снизить размер инвестиций;
€350 000 — инвестиция в недвижимость (построенная 30 лет назад) или покупка пая в инвестиционном фонде;
€500 000 — в любой тип недвижимости.

Преимущества программы Золотой Визы:
  • Право постоянного нахождения в ЕС
  • Право работать в ЕС
  • Доступ к Европейским школам и университетам, медстраховка
  • Возможность получить особый налоговый статус NHR
  • Быстрый срок оформления по сравнению с дугими странами
  • Процесс подачи начинается дистанционно
Для тех, у кто хочет открыть бизнес в Европе
Подходит для людей, которые являются гражданами стран, не входящих в ЕС и получают регулярный доход или планируют запуск своего дела в Португалии. Получение визы происходит через открытие юридического лица, приобретения или аренды на длительный срок коммерческого помещения, а так же необходимо предоставить бизнес-план.

Преимущества программы D2:

  • Право постоянного проживания в Португалии
  • Право работать на территории страны
  • Доступ к государственным школам и университетам, медстраховка
  • Возможность получить особый налоговый статус NHR
  • Нет обязательства покупать недвижимость
  • Быстрый срок оформления
  • Низкие государственные сборы
  • Процесс подачи начинается удаленно
Для тех, у кто хочет открыть StartUp в Европе
Получить вид на жительство в Португалии по стартап программе может владелец фирмы из страны не входящий в Европейский Союз. При этом совсем не обязательно что ваш стартап будет уже создан на момент подачи заявления на участие в проекте. Он может быть на стадии идеи.

О программе:
● В проекте могут участвовать от 1 до 5 человек, т.к. на один стартап может быть выдано максимум 5 стартап виз, необходимых для получения ВНЖ.
● Ваш проект должен быть ориентирован в перспективе на выход на международные рынки.
● Одной из целей вашего стартапа должно быть создание квалифицированных рабочих мест в будущем.
● Важно, чтобы проект имел потенциал для достижения через 5 лет с момента создания оборота более 325 000 евро в год и/или должен иметь стоимость активов более 325 000 евро в год по прошествии данного срока.

Преимущества стартапа в Португалии:
● Не требуются дополнительные затраты до приезда в страну.
● Не нужно сдавать языковые курсы при получении внж.
● ВНЖ продлевается только один раз (выдается на два года, пролонгируется на три года), после Вы имеете право подать документы на гражданство.
    Для тех, у кого есть пассивный доход
    Passive Income Visa (также известная как D7) подходит для людей, которые являются гражданами стран, не входящих в ЕС и получают регулярный пассивный доход определенного уровня (пенсия, дивиденды, роялти) или работают в IT-индустрии.

    Преимущества программы D7:

    • Право постоянного проживания в Португалии
    • Право работать на территории страны
    • Доступ к государственным школам и университетам, медстраховка
    • Возможность получить особый налоговый статус NHR
    • Нет обязательства покупать недвижимость
    • Быстрый срок оформления
    • Низкие государственные сборы
    • Процесс подачи начинается удаленно
    Получите индивидуальную консультацию по ВНЖ
    для своей семьи
    Мы с радостью проведем консультацию и расскажем про все этапы, ответим на вопросы и подберем стоящий ваших планов объект недвижимости Бесплатно!
    Бесплатная видео-встреча
    Мы с радостью проведем консультацию и расскажем про все этапы, ответим на вопросы и подберем стоящий ваших планов объект недвижимости Бесплатно!
    Где Вам удобнее провести консультацию?
    В какое время с Вами связаться?
    Ваше имя
    Укажите ваш актуальный номер телефона
    Ваш e-mail
    Получите ВНЖ
    уже в этом году
    Начните получение ВНЖ уже в этом году
    Будем рады видеть Вас в Португалии или Вы можете подать заявку дистанционно
    1-3 недели
    1-3 недели
    Без требования Вашего прибытия в Португалию мы удаленно оформляем Вам португальский налоговый номер и открываем счет в португальском банке. Все переводы и заверения документов мы берем на себя!
    Одновременно мы предоставляем к Вашему вниманию лучшие объекты недвижимости, подходящие под программу золотой визы. Вы выбираете объект недвижимости (прилетая или удаленно). Далее мы назначаем дату сделки. Вы приобретаете подходящий объект.
    1 неделя
    1 неделя
    Без Вашего присутствия мы собираем и подаем все необходимые документы в португальскую иммиграционную службу (SEF).
    3-5 месяцев
    3-5 месяцев
    После получения положительного решения со стороны миграционной службы мы записываем Вас на сдачу биометрических данных (удобные даты сдачи мы согласовываем для Вас предварительно).
    1-2 месяца
    1-2 месяца
    Вы прилетаете в Португалию и сдаете биометрические данные для ВНЖ.
    7-8 месяцев с момента старта
    7-8 месяцев с момента старта
    Вы и Ваша семья получаете карты ВНЖ на руки
    Прилетаете лично или с помощью наших юристов, которые могут забрать и отправить карточки самым безопасным способом Вам!
    После мы всегда на связи для решения любых Ваших вопросов.
    Оформление
    Ипотеки
    Получите ипотеку от 50% до 65% стоимости объекта!
    Наш лицензированный ипотечный брокер проконсультирует Вас и добьется лучших условий.
    Скачайте презентацию по всей необходимой информации для оформления заявки на ипотеку:
    Банковские ставки, документы, срок кредитования, предельный возраст для получения ипотеки итд
    Сумма переплаты
    Ежемесячный платеж
    Процентная ставка действует при определённых условиях и действительна в течение 30 календарных дней с момента одобрения кредита. Не является публичной офертой.
    Рассчитайте примерную стоимость ежемесячного платежа под 1.9% годовых:
    Рассчитайте покупку недвижимости с ипотекой
    Наш лицензированный ипотечный брокер проконсультирует Вас и добьется лучших условий.
    Где Вам удобнее провести консультацию?
    В какое время с Вами связаться?
    Ваше имя
    Укажите ваш актуальный номер телефона
    Ваш e-mail
    Получите ипотеку от 50% до 65% стоимости объекта!
    Узнайте список всех актуальных документов для подачи документов на ипотеку
    Наш лицензированный ипотечный брокер проконсультирует Вас и добьется лучших условий.
    Ваше имя
    Укажите ваш актуальный номер телефона
    Ваш e-mail
    Получите ипотеку от 50% до 65% стоимости объекта!
    Почему для оформления ВНЖ Португалии обращаются к нам?
    Десятилетия работы
    Более, чем 40-летний опыт работы в инвестиционной иммиграции через куплю-продажи недвижимости по всему миру. Более 600 наших клиентов успешно получили карты ВНЖ и более 25 человек уже получили паспорт Португалии!
    Мы на связи по Вашему требованию
    Мы готовы быть на связи с Вами в режиме 24/7. Все документы мы рассматриваем быстро и эффективно. От подачи заявки до финальных шагов оформления паспорта или ВНЖ.
    Официальный представитель ВНЖ и Сертифицированный брокер по недвижимости
    Прозрачные действия в интересах клиента - наша цель. Объяснить и донести до Вас все детали для Вашего полного понимания. Наша деятельность регулируется соответствующими органами во всех странах, где мы работаем.
    Полное сопровождение
    Мы подскажем и поможем по любому волнующему Вас вопросу от первой консультации и до получения ПМЖ Португалии. Мы возьмем на себя всю бумажную волокиту, оформим для вас все необходимые переводы и доверенности бесплатно.
    Возможность подачи на Golden Visa дистанционно
    Наша отлаженная структура взаимодействия с иммиграционной службой Португалии позволяет нашим клиентам подавать все необходимые документы дистанционно.
    01
    02
    03
    04
    05
    Получите персональный расчет оформления ВНЖ для Вас и Вашей семьи уже сегодня!
    Предпочитаете мессенджеры?
    Наши
    контакты
    СОЕДИНЯЕМ ВАС С ВАШЕЙ МЕЧТОЙ С 1976 ГОДА
    Москва
    Пресненская наб., 8с1, офис 515
    8 (800) 551-84-81
    Португалия
    Лиссабон
    Rua Castilho 39, Loja 33, Edifício Castil, Lisboa 1250 - 096
    Порто
    Av. Brasil 282 - Foz do Douro, 4150-152, Porto
    Виламора
    Avenida da Marina, Tivoli Marina Vilamoura, Loja 4, 8125-901
    Фуншал
    Avenida Arriaga 73 - 1.º Andar, Escritório 105 9000 064, Funchal, Madeira
    Другие страны
    Дюссельдорф
    Berliner Allee 43, 40212 Düsseldorf, Deutschland
    Женева
    Rue du Rhone 14, 1204, Geneva,
    Switzerland
    Не хотите узнать больше?
    Только актуальная информация!